Plâtre
A l’instar d’une rénovation de toiture, le ravalement de façade fait partie des travaux les plus visibles et les plus essentiels sur un bâtiment. Garant de l’esthétisme mais aussi des performances de l’habitat contre les déperditions d’énergie et le bruit, le ravalement mérite un savoir-faire et des techniques bien rodés. Riche d’une solide expérience, 2TF vous en dit davantage sur les spécificités du ravalement de façade en plâtre et vous présente ses références localisées sur Paris (75) et en Ile-de-France.
Particularités des façades en plâtre
Paris est populaire pour ses immeubles de style haussmannien mais elle est surtout la ville où se concentrent de nombreux bâtiments aux façades en plâtre. C’est à partir du 17ème siècle, que Louis XIV ordonna d’enduire les façades des immeubles en plâtre suite aux grands incendies urbains, dont celui de Londres en 1666, particulièrement ravageur. Le plâtre ayant prouvé sa capacité à résister au feu, s’impose à l’époque, comme le matériau par excellence dans les constructions sur la région parisienne. L’expansion des enduits en plâtre a également été favorisée par l’emplacement géographique des villes comme Paris, et sa banlieue, mais aussi d’autres villes de Province, qui sont situées à proximité des grandes réserves de gypse, matière première à partir de laquelle est fabriqué le plâtre. Ce matériau est aussi plébiscité par les professionnels du bâtiment et les façadiers pour ses qualités intrinsèques. Le plâtre est résistant, imperméable et possède une bonne tenue. De plus, il fait preuve d’une grande souplesse empêchant les fissures et les déformations constantes des constructions anciennes aux ossatures en bois.
A Paris et dans la région Ile-de-France, on recense de multiples altérations sur ce type de façade. En cause, les effets du temps mais pas que, des désordres, tels que des fissures, des décollements, des cloquages, voire même la dégradation des structures en bois à cause de l’humidité, sont le fait de techniques non maîtrisées et de produits non adaptés mis en œuvre lors de travaux sur le plâtre originel.
Chez 2TF, nos compagnons plâtrier vous assurent une prise en charge de votre chantier dans le respect des dernières normes et des prérogatives liées aux documents techniques unifiés afin de vous certifier un ravalement de qualité fait dans les règles de l’art.
Préconisations pour le ravalement de façade en plâtre
Les façades en plâtre constituent une partie importante du patrimoine parisien, dont le bâti se révèle multiple et varié dans ses expressions.
Les travaux sur façade en plâtre, n’échappent pas à une règle d’usage en matière de ravalement qui prévoit impérativement un diagnostic de l’état de la façade. Cette évaluation précisera les pathologies dont elle souffre pour choisir, par la suite, les traitements les mieux adaptés.
Pour les façades dont le parement plâtre présente une surface homogène supérieure à 60 %, seule une reprise partielle de l’enduit sera réalisée avec restauration des modénatures.
Lorsque le parement plâtre présente une surface à piocher supérieure à 40 %, une réfection intégrale de l’enduit sera réalisée avec restitution ou restauration des modénatures.
Dans tous les cas, reprise totale ou partielle de la façade en plâtre, ce type de travaux implique au moins une chose : la connaissance et la maîtrise parfaite des gestes de bonnes pratiques en matière de rénovation. Il s’agit d’une opération très méticuleuse qui exige de bien préparer le support, purger parfaitement les parties dégradées pour effectuer des reprises impeccables et appliquer les produits de surfaçage et de finition avec régularité.
2TF vous accompagne dans la restauration de votre façade à travers une équipe aux compétences dédiées dans le plâtre, dans la reproduction des modénatures et dans l’application de badigeon de chaux.
Traitement
- Sur plâtre peint : décapage de la peinture extérieure existante, rinçage à la suite
- Sur plâtre et chaux : Lavage, brossage du parement
Dans les deux cas, purge et réparation partielle de l’enduit.
Finition
- Application en finition d’un produit microporeux, non filmogène
- Application d’un micro-mortier
Préconisations pour les façades en plâtre très dégradées
Traitement
- Piochage complet de l’enduit
- Reprise de la cohésion de la maçonnerie
- Mise en place d’un grillage galvanisé
- Mis en œuvre d’un enduit en 3 passes
Finition
- Mise en œuvre d’un enduit plâtre et chaux teinté dans la masse
- Application d’un produit microporeux, non filmogène
2TF : notre spécialité le ravalement de façade sur Paris & en Ile-de-France
2TF est spécialisée dans les travaux de ravalement de façade. Nous nettoyons, traitons et protégeons tous types de parements : béton, brique, ciment, pierre, plâtre. Nos équipes vous assurent des connaissances techniques, un accompagnement personnalisé et une organisation rigoureuse pour mener à bien vos travaux de ravalement en plâtre sur Paris et en Ile-de-France.
Notre entreprise est certifiée RGE Qualibat, c’est pour vous la garantie de notre compétence et l’assurance d’une réponse adaptée aux caractéristiques techniques de votre projet de ravalement. Notre fiabilité est pour vous une sécurité au regard de l’ensemble des obligations administratives, juridiques, d’assurance, mais aussi de service (conseil, tenue des délais…) que comportent vos travaux de ravalement en plâtre dans la capitale et sa région.
